|
Planowanie i
zagospodarowanie przestrzenne
budownictwo
Gospodarka Przestrzenna
Jako zadania własne w tutejszym Urzędzie załatwiane są
sprawy związane z zagospodarowaniem przestrzennym terenu miasta
i gminy, czyli sprawy ustalania i potwierdzania przeznaczenia
poszczególnych działek w miejscowych planach zagospodarowania
przestrzennego, określanie warunków zabudowy i
zagospodarowania terenu wynikających z tych planów.
Starostwo może wydać pozwolenie na budowę czy zmianę
sposobu użytkowania obiektu lub terenu, bądź potwierdzić
przyjęcie zgłoszenia robót budowlanych tylko wówczas, gdy
planowane zamierzenie inwestycyjne jest zgodne z obowiązującym
dla danego terenu miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego.
Na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. obowiązującej
od 11 lipca 2003 r. ( Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717)
dotychczasowe miejscowe plany ogólne zagospodarowania
przestrzennego miasta i gminy, uchwalone przed 1 stycznia 1995
r. z dniem 31.12.2003 roku straciły ważność i przestały
obowiązywać.
Miasto i Gmina Jaworzyna Śląska posiada aktualne, obowiązujące
plany zagospodarowania przestrzennego dla niektórych tylko
obszarów miasta i gminy, m. in. dla:
- terenu eksploatacji powierzchniowej złóż kruszywa
naturalnego (obręb Witków, Stary Jaworów, Nowy Jaworów),
- terenu przy ul. Ogrodowej i ul. Słowackiego, przy ul.
Ekerta, przy ul.Wolności w Jaworzynie Śl. (tereny zabudowy
mieszkaniowej z usługami podstawowymi),
- terenu przy ul. Powstańców Śl. w Jaworzynie Śl. (teren
zabudowy przemysłowo-usługowej oraz mieszkaniowej),
- terenu we wsi Tomkowa (teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej i związanej z nią usług),
- terenu we wsi Bagieniec (teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej i związanej z nią usług),
- terenu wsi Czechy (teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej)
- oraz dla innych pojedynczych, niewielkich obszarowo działek
na terenie gminy.
Rejestr uchwalonych i obowiązujących planów oraz teksty i
rysunki planów są do wglądu w pokoju nr 14 (II piętro) tut.
Urzędu.
Dla działek położonych w obszarze objętym obowiązującym
planem potwierdzenie przeznaczenia działki, określenie warunków
zabudowy i zagospodarowania terenu wynikających z tych planów,
można uzyskać po złożeniu w tut. Urzędzie "wniosku o
opinię w sprawie zgodności zamierzenia inwestycyjnego z
ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego". Do
wniosku należy dołączyć kopię mapy sytuacyjno-wysokościowej,
na której zaznaczona jest lokalizacja planowanej inwestycji. Wzór
wniosku dostępny w tut. Urzędzie w pokoju 14.
Opłata skarbowa (znak skarbowy) na wniosek to 5,00 zł.
Opłata administracyjna za opinię to kwota 35 zł.,
uiszczona w kasie tut. Urzędu.
Pierwszym etapem w staraniach o uzyskanie pozwolenia na budowę
dla inwestycji zlokalizowanych na terenie działek nie objętych
obowiązującym planem, a takich w naszej gminie jest większość,
jest wystąpienie do tut. Urzędu o ustalenie warunków zabudowy
dla planowanej budowy. Wzór "wniosku o ustalenie warunków
zabudowy" uzyskacie Państwo w Urzędzie w pokoju 14.
Do
wniosku należy dołączyć kopię mapy sytuacyjno-wysokościowej
z zaznaczoną granicę działki, na której planowana jest
inwestycja i orientacyjną lokalizacją projektowanej zabudowy.
Czas uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, to niestety okres
ok. trzech miesięcy - wynika to z przepisów ustawy o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
W tut. Urzędzie jest również dostępny "wniosek o
ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego" w pok.
14.
Jednostka organizacyjna:
Referat Inżynierii Komunalnej i Gospodarki Nieruchomościami -
II piętro, kierownik - pok. nr 20, tel. (074) 8588-230;
gospodarka przestrzenna, drogi, infrastruktura techniczna,
gospodarka komunalna - pok. nr 14, tel. (074) 8588-233, w. 32 i
37;
|